AVER apmācības

1. Laipni lūgts
2. Ko nozīmē AVER?
3. AVER - ar pārliecību par uzticēto
4. AVER veiksmes stāsti - Deivids Barons
5. AVER veiksmes stāsti - Austra Grīnberga
6. AVER veiksmes stāsti - Ritvars Sebris
7. AVER veiksmes stāsti - Ivo Teļesņikovs
8. Nekustamā īpašuma aģenta izskata kultūra
9. Realitāte
10. Veiksmīgs vs. neveiksmīgs aģents
11. Tests
12. AVER 3 mēnešu plāns
13. Kur vērsties AVER Brokerage aģentiem?
14. Iekšējās kārtības noteikumi "New Hanza" telpās
1. Kādēļ mērķi ir svarīgi?
2. Uzdevums - SMART mērķu metode
3. Uzdevums - Lielā mērķa sadalīšana mazākos
4. Fokuss un klātesamība
5. Uzdevums - Prioritātes
6. Uzdevums - Pareto princips
7. Darba burtnīca - Mērķi
8. Minimālās prasības un strike politika
9. Laika un darbu plānošanas metode
10. Ikdienas darbību checklist
11. Tests
1. Motivācijas nozīme
2. 30 emocionālie iemesli
3. Motivācijas atklāšana
4. Pašdisciplīnas nozīme
5. Tests
1. Sadaļa "AVER pakalpojuma pārdošanas process"
2. Ekskluzīvā līguma pārdošanas process
3. Kā intereses mēs pārstāvam?
4. Kad ir risks nesaņemt komisiju par saviem pakalpojumiem vai saņemt sliktu atsauksmi?
5. Tests
1. Sadaļa "Klienta iegūšana"
2. Veidi kā palīdzam aģentiem dabūt objektus un kā viņus labāk apstrādāt
3. Auksto zvanu mindset
4. Auksto zvanu mindset
5. Kuriem sludinājumiem zvanīt?
6. Zvana skripts
7. Zvana skripts
8. Zvana skripts (norādīts "Aģentiem netraucēt")
9. Zvana skripts "Aģentiem netraucēt"
10. Papildus jautājumi
11. Papildus jautājumi
12. Iebildumi
13. Iebildumi
14. Sarunas struktūra
15. Tonalitātes nozīme
16. Flowchart
17. Kā trenēties aukstajiem zvaniem?
18. Īsts zvana piemērs (98k-piekrita)
19. Īsts zvana piemērs (104k-nepiekrita)
20. Īsts zvana piemērs (295k-piekrita)
21. Īsts zvana piemērs (158k-nepiekrita)
22. Īsts zvana piemērs (225k-nepiekrita)
23. Īsts zvana piemērs (120k-piekrita)
24. Īsts zvana piemērs (153k-piekrita)
25. Īsts zvana piemērs (106k-nepiekrita)
26. Īsts zvana piemērs (115k-piekrita)
27. Īsts zvana piemērs (289k-nepiekrita)
28. Īsts zvana piemērs (214k-piekrita)
29. Īsts zvana piemērs (209k-followup)
30. Īsts zvana piemērs (165k-nepiekrita)
31. Īsts zvana piemērs (122k-piekrita)
32. Īsts zvana piemērs (390k-nepiekrita)
33. Īsts zvana piemērs (169k-piekrita)
34. Īsts zvana piemērs (385k-nepiekrita)
35. Īsts zvana piemērs (330k-piekrita)
36. Īsts zvana piemērs (420k-piekrita)
37. Īsts zvana piemērs (350k-piekrita)
38. Kā aukstajā zvanā īpašniekam parādīt, ka Tu esi pārdevis līdzīgus īpašumus!
39. SS.COM ziņas paraugs
40. Kā iegūt klientus no Facebook, Linkedin, Instagram, TikTok, Youtube?
41. 100 dienu mārketinga plāns
42. Messenger ziņas paraugs
43. AVER silto kontaktu mārketings
44. Lejupielādē un aizpildi TOP 50 silto kontaktu sarakstu
45. Iepazīsties ar skriptu un sāc zvanīt siltajiem kontaktiem
46. Whatsapp broadcast nosūtne (iPhone)
47. Whatsapp broadcast nosūtne (Android)
48. Whatsapp izsūtnes ziņas 12 mēnešiem
49. Ienākošais un izejošais zvans no ieteikuma
50. E-pastu izsūtīšana kontaktu listei
51. Vēstules privātmāju īpašniekiem
52. Affiliate partners, darbinieki, mārketinga aģentūras
53. Tīklošanās pasākumi
54. Darbs ar bijušajiem klientiem
55. Tests
56. Facebook reklāma klientu iegūšanai
57. Veidi, kā AVER dod klientus aģentiem un kā viņiem zvanīt?
58. AVER sociālo tīklu piemēri
1. CRM sistēmas lietošana (I daļa)
2. CRM sistēmas lietošana (II daļa)
3. AVER Admin paneļa lietošana
1. Kā pievienot/noņemt kontaktus?
2. Kā dalīties/iedot piekļuvi kontaktam citam kolēģim?
3. ā saslēgt savu kalendāru ar GHL un izdarīt tā, lai brīvi rādās tikai brīvie bloki? (Jeb salikt konfliktējošos kalendārus)
4. Labās prakses ikdienai priekš opportunities sadaļas
5. Kā ieplānot meeting ar kontaktu?
6. Kā ieplānot darbu sarakstus kontaktam?
7. Kā atstāt un pārskatīt notes?
8. Kā aizpildīt teamleader feedback anketu?
9. Kā pieteikties pie fotogrāfa uz fotogrāfēšanu un apskatīties, kad viņam brīvs?
10. Aģentu kontu pievienošana un noņemšana | Komandu līderiem
11. 12 soļu lapas izveide
12. Kā uzņēmuma vadītājs var pārraudzīt aģentu lead statusu un statistiku par apstrādātajiem?
13. Jāuztaisa automatizācija, ja AVER Latgale grib pārmest lead uz AVER Real Estate, uztaisīt automatizāciju
1. Sadaļa "1. tikšanās"
2. Pirmās tikšanās apraksts
3. Objekta apskates anketa dzīvoklim
4. Objekta apskates anketa mājai
5. Objekta apskates anketa zemei
6. Pirmā tikšanās
7. Pirmā tikšanās (motivēts-nemotivēts īpašnieks)
8. 1. tikšanās lomu spēle (I)
9. 1. tikšanās lomu spēle (II)
10. 1. tikšanās lomu spēle (III)
11. 1. tikšanās lomu spēle (IV)
12. Izlasi un iemācies: Argumenti 1. tikšanās laikā
13. Atvērtas reklāmas pamatojums - Argumenti
14. Tests
1. Sadaļa "Zemesgramata.lv"
2. Kā nolasīt Zemesgramata.lv nodalījumu? (1. daļa)
3. Kā nolasīt Zemesgramata.lv nodalījumu (2. daļa)
4. Vienkāršā zemesgrāmata (paraugs)
5. Vienkāršā zemesgrāmata, bet zeme nomā (paraugs)
6. Gara zemesgrāmata - kopīpašums (paraugs)
7. Zemesgrāmata papīra formā
8. Zemesgrāmatas pakalpojums elektroniski - ietaupa gan laiku, gan līdzekļus
9. Tests
1. Sadaļa "Izpēte (māja un dzīvoklis)"
2. Izpētes gatavošanas process
3. Cenu līmeņa salīdzinājums ēkām
4. Kā noskaidrot nekustamā īpašuma nodokļa apmēru un to samaksāt?
5. Izpētes gatavošanas padomi
6. Gatavas izpētes paraugs Dzīvoklis
7. Tukša izpēte DZĪVOKLIS
8. Gatavas izpētes paraugs Privātmāja
9. Tukša izpēte MĀJA
10. Tests
1. Sadaļa "Privātmāju apmācības"
2. Ievads
3. Pamati
4. Tests (PAMATI)
5. Sienas
6. Tests (SIENAS)
7. Pārsegumi
8. Tests (PĀRSEGUMI)
9. Izolācijas
10. Tests (SKAŅAS UN SILTUMA IZOLĀCIJA)
11. Jumti
12. Tests (JUMTI)
13. Logi
14. Tests (LOGI)
15. Fasādes
16. Testi (FASĀDES)
17. Apdare (1. daļa)
18. Tests (IEKŠĒJĀ APDARE)
19. Apdare (2. daļa)
20. Tests (SIENU APDARE)
21. Apkure
22. Tests (APKURE)
23. Elektrība
24. Tests (ELEKTRĪBA)
25. Ventilācija
26. Tests (VENTILĀCIJA)
27. Alternatīvie resursi
28. Tests (ALTERNATĪVIE RESURSI)
29. Viedā māja
30. Tests (VIEDĀ MĀJA)
31. Ūdensapgāde
32. Tests (ŪDENS APGĀDE)
33. Sadzīves kanalizācija
34. Tests (SADZĪVES KANALIZĀCIJA)
35. Lietus ūdens kanalizācija
36. Tests (LIETUS ŪDENS KANALIZĀCIJA)
37. Kopsavilkums
38. Tests (KOPSAVILKUMS)
1. Sadaļa "Izpēte (zeme)"
2. Kā saņemt robežplānu no kadastrs.lv?
3. Izziņa par zemes gabala atļauto izmantošanu saņemšana
4. Elektrības pieslēgšanas izmaksu noskaidrošana
5. Kā izvēlēties pieslēguma jaudu
6. Piesārņojuma vietu pārbaude zemei
7. Elektrības pieslēguma izmaksu kalkulators
8. Lauku bloku karte - kūdras augsne
9. Plūdu riska un plūdu draudu kartes
10. Izpētes gatavošana zemei
11. Gatava izpēte zemei
12. Iepazīsties un lejupielādē ar prezentāciju: Tukša izpēte zemei
13. Zemes izpētes skaidrojums
14. Apbūves parametri
15. Kadastru kartes apzīmējumu paskaidrojumi
16. Kā privātpersona var iegūt meža inventarizācijas datus?
17. Tukša izpēte zemei
1. Kas jāzin, pārdodot lauku īpašumu?
2. Meža terminu vārdnīca
3. Meža īpašumu vērtēšanas faktori
4. Meža inventarizācijas pamati un svarīgākie rādītāji
5. Kā izvērtēt meža īpašumu bez aktuāliem datiem pēc kadastra numura
6. Zemes robežu plāna analīze un mežsaimniecības iespējas
7. Meža īpašuma apskate Baltijas jūras un Rīgas jūras līca ierobežotas saimnieciskās darbības zonā
8. Meža apsaimniekošana GNP
9. Ciršanas apliecinājuma pārbaude Valsts meža dienestā (e-pakalpojumi)
10. Īpašumu izpēte un analīze LVM GEO WEB (publiskā versija)
11. Kā izmantot LVM GEO mobile versiju
12. Īpašumu analīze Latgalē
13. Īpašuma pārdošana par augstāko cenu
14. Pārdošana
15. Meža nozares atvērēji
16. Piedāvājums uzņēmumam
17. Aukstais zvans, meža pirkšana
1. Sadaļa "2. tikšanās"
2. Otrā tikšanās
3. 2. tikšanās lomu spēle (I)
4. 2. tikšanās lomu spēle (II)
5. 2. tikšanās lomu spēle (III)
6. 2. tikšanās lomu spēle (IV)
7. Starpniecības pakalpojumu darbības
8. Izlasi un iemācies: Argumenti 2. tikšanās laikā
9. Pareizas sākumcenas pamatošana
10. 5% komisijas argumenti
11. Ekskluzīvā līguma argumenti
1. Kāpēc veikt follow-up un kā to veikt?
2. Follow-up mentalitāte un aktivitātes
3. Uzdevumi - Follow-up
1. Par pārdošanas procesu un aģenta lomu darījumā
2. Pārdošanas process
3. Par klientu servisu
1. Sadaļa "Objekta virzīšana tirgū"
2. Nepieciešamā informācija priekš sludinājuma sagatavošanas asistentam DZĪVOKLIS
3. Nepieciešamā informācija priekš sludinājuma sagatavošanas asistentam MĀJA
4. Nepieciešamā informācija priekš sludinājuma sagatavošanas asistentam ZEME
5. Saite, kur pieteikt asistentam uzdevumu
6. Mārketinga kanāli, kuros ievietot sludinājumu
7. Sludinājuma paraugs
8. Veidi kā atrast pircējus objektam
9. Mārketinga kanāli objekta virzīšanai tirgū
10. Checklist - Dzīvokļa sagatavošana pirms fotosesijas
11. Checklist - Dzīvokļa sagatavošana prezentācijai
12. Checklist - Mājas sagatavošana pirms fotosesijas
13. Checklist - Mājas sagatavošana prezentācijai
1. Sadaļa "Zvans"
2. Ienākošais pircēja zvans
3. Jautājumi potenciālajam pircējam
4. Izejošais zvans pircējam
5. Izejošais zvans pircējam
6. Izejošais zvans citam sludinājumam
7. Izejošais zvans sadarbības partnerim
8. Paraugs, kā apstrādāt potenciālo pircēju zvana laikā
1. Pirms prezentācijas
2. Īpašuma sagatavošana
3. Kā pārliecināt īpašnieku, lai nepiedalās objekta apskatēs?
1. Sadaļa "Prezentācijas laikā"
2. Prezentācijas laikā
3. Prezentācijas apraksts un jautājumi
4. Pārrunu vešanas principi
5. Prezentācijas lomu spēle (I)
6. Prezentācijas lomu spēle (II)
7. Prezentācijas lomu spēle (III)
8. Prezentācijas lomu spēle (IV)
9. Darījumu pārrunu apmācības
1. Sadaļa "Pircējs pieņem lēmumu pirkt"
2. Darījumu noslēgšanas procesi
3. RNL un PL pieteikums juristam CRM sistēmā
4. Video pamācība: Pieteikšanās notāram
5. Pieteikšanās diginotāram
6. Kā vest darījumu un sadalīt komisiju, ja pircēju atvedis cits aģents
7. Kā vest darījumu un sadalīt komisiju, ja pircēju atvedis cits aģents?
8. Īpašuma nodošana
9. AVER atlaižu kodi bankām
10. Tests
1. Kā tiek organizēta piemeklēšana, kādos gadījumos to ņemt un kādos neņemt?
1. Sadaļa "Notariāts"
2. Notāra loma NĪ darījumos
3. Kā sagatavoties attālinātā formāta notāra vizītei?
4. SWEDBANK vadlīnijas pilnvaru noformēšanai
5. Kā sagatavot bankai atbilstošu pilnvaru, ja savā vietā jāpilnvaro rīkoties kāds cits?
6. Pilnvaras (LV) paraugs
7. Video demonstrācija (LV pilnvara)
8. Video demonstrācija Latvijas notārs
9. Tests
1. Sadaļa "Līgumi"
2. Līgumi
3. Dāvinājuma līgums
4. Ceļa servitūts - izplatītākie strīdi, un kā tos risināt
5. Dāvinājuma līgums. Kas jāņem vērā, to noslēdzot?
6. Kā izdevīgāk atstāt īpašumu tuviniekam?
7. Ko darīt, ja apdāvinātājs atceļ dāvinājuma līgumu
8. Patapinājuma līgums – lietas nodošana lietošanai bez atlīdzības
9. Tests
10. Pirkuma līguma un populārāko kļūdu skaidrojums
11. Tests
12. Īss apkopojums par kļūdām darījumos
1. Sadaļa "AML izpēte"
2. Lursoft izziņa juridiska persona
3. Informācija par politiski nozīmīgām personām un Valsts ieņēmumu dienesta uzturēto politiski nozīmīgu personu reģistru
4. AML izpētes process
5. Klienta veidlapa - fiziskās persona
6. Klienta veidlapa- juridiska persona
7. Klienta izpētes un risku novērtēšanas veidlapa
8. ANKETAS aizpildīšanai
9. AML anketas aizpildīšanas piemērs
10. AML robota izmantošana ADMIN panelī
1. Sadaļa "Objekta izīrēšana"
2. Pirmās īres tikšanās apraksts
3. Kā notiek izīrēšanas process?
4. 10% nodoklis Fiziskas personas nereģistrējama saimnieciskā darbība
1. Objekta izīrēšana
2. Izlasi un iepazīsties: Īrnieks saka JĀ
3. Īrnieka profila paraugs
4. Īrnieka profila tukšs paraugs
5. Kā reģistrēt īres līgumu VID
6. Īres tiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā
7. Tests
1. Īres likums un tā piemērošana (1. daļa)
2. Īres likums un tā piemērošana (2. daļa)
3. Īres likums un tā piemērošana (3. daļa)
4. Īres likums un tā piemērošana (4. daļa)
5. Tests
1. Sadaļa "Sevis pārdošana"
2. Kā izveidot atpazīstamu Instagram profilu?
3. Facebook tēla izveide
4. LinkedIn tēla izveide
1. Sadaļa "Aplikācijas"
2. Adify.lv
3. Office lense lietošana
4. Kadastrs.lv lietošana
5. Zemesgramata.lv lietošana un iespējas
6. Zemesgrāmatas funkcionalitāte no īpašnieka puses
7. Kā īpašnieks pats var izņemt zemesgrāmatu?
8. Baltā SMART ID iegūšana
9. Baltā SMART ID nozīme
10. Dokobit lietošana - Izlasi prezentāciju un noskaties video
11. CapCut pamācība
12. Tests
1. Sadaļa "Reģistrācija starpnieku reģistrā"
2. Process reģistrācijai starpnieku reģistrā - Juridiska persona
1. Sadaļa "Uzņēmuma dibināšana"
2. SIA dibināšanas process
3. Mazkapitāla SIA dibināšanas process
4. Nodokļu maksātāja ziņojums par atbildīgo personu iecelšanu
5. Nodokļu maksātāja ziņojums par darbības veidu
6. Dokumenti SIA dibināšanai
1. Sadaļa "Iekšējās kontroles sistēma"
2. IKS iesniegšanas instrukcija
3. 1. Lēmums par iekšējās kontroles sistēmas ieviešanu
4. 1.1. IKS instrukcija
5. 1.2. Risku novērtēšanas kārtība
6. 2. Lēmums par risku līmeņu apstiprināšanu
7. 2.1. Nozares riska novērtējums - NILL
8. 2.2. Nozares riska novērtējums - sankcijas
9. 3. Lēmums par atbildīgās personas iecelšanu
10. 4. Atbildīgās personas apliecinājums
11. 5. Reputācijas anketa
12. 6. Lēmums par apmācību programmu
13. 6.1. Apmācību reģistrācijas žurnāls
14. Dokumentu paraugi
1. Sadaļa "Patvaļīga būvniecība"
2. Kā pasūtīt kadastrālās uzmērīšanas lietu vai zemes robežplānu no arhīva?
3. Kā pasūtīt jaunu kadastrālās uzmērīšanas veikšanu? (ja pēc projekta realizēšanas, tas nav izdarīts)
4. Kā ierakstīt būvi Zemesgrāmatā?
5. E-lūguma iesniegšanas instrukcija
6. Patvaļīga būvniecība un legalizācija dzīvoklī
7. Patvaļīga būvniecība un legalizācija privātmājā
8. Būvprojekta statusa pārbaude
9. Nesaskaņotas pārbūves process un aptuvenās izmaksas
1. Izlasi un iemācies paskaidrot saviem vārdiem PDF doc.: Termini
2. Izlasi un iemācies: Sērijveida māju apraksti un attēli
3. Pilnvaras pārbaude
4. Juridiskās personas amatpersonas un īpašnieki
5. Noklausies vienu no Grant Cardone vai Jordan Belfort apmācībām
6. Kapitāla pieauguma nodoklis
7. Kapitāla pieauguma nodoklis no pārdotā īpašuma ienākuma
8. Kā veidojas kadastra numurs?
9. Apzīmējumi no uzmērīšanas lietas
10. Tests
1. Sadaļa "Pirmie darbības soļi"
2. Pirmie darbības soļi
1. Sadaļa "Eksāmeni un testi"
2. Kādi būs testi un kā notiks to kārtošana?
3. 1. tikšanās eksāmens
4. 2. tikšanās eksāmens
5. Telefona zvans pircējam uzņemšanas eksāmens
6. Prezentācijas eksāmens
7. VID NIFL tests + sagatavot AML anketu par sevi
8. Definīciju eksāmens (I. daļa)
9. Definīciju eksāmens (II. daļa)
10. Privātmājas būvniecības eksāmens (I. daļa)
11. Privātmājas būvniecības eksāmens (II. daļa)
12. Zemesgrāmatas eksāmens (30 min)
13. Kadastrālās uzmērīšanas lietas eksāmens (30 min)
14. Nostiprinājuma lūguma eksāmens (30min)
15. Kapitāla pieauguma nodokļa eksāmens (30 min)
16. Sērijveida māju eksāmens (30 min)
17. Darījuma gaitas eksāmens
18. Komunikāciju kurss

About this course

€500,00
399 lessons
30.5 hours of video content

Vispārīga informācija par AVER

Mērķi & Prioritātes

Motivācija

AVER pakalpojuma pārdošanas process

Klienta iegūšana

AVER digitālās sistēmas

GoHighLevel lietošana

1. tikšanās

Zemesgramata.lv

Izpēte (māja un dzīvoklis)

Privātmājas tehniskā apmācība

Izpēte (zeme)

Mežu apmācības

2. tikšanās

Follow-up

Objekta pārdošanas process

Objekta virzīšana tirgū

Zvans

Pirms prezentācijas

Prezentācijas laikā

Pircējs pieņem lēmumu pirkt

Objekta piemeklēšana pircējam

Notariāts

Līgumi

AML izpēte

OBJEKTA IZĪRĒŠANA - pirmā tikšanās

OBJEKTA IZĪRĒŠANA - īrnieka atrašana

Īres aktualitātes

Sevis pārdošana

Aplikāciju apraksts

Reģistrācija starpnieku reģistrā

Uzņēmuma dibināšana un atbildīgās personas iecelšana VID

Iekšējās kontroles sistēmas izveidošana

Patvaļīgas būvniecības apmācība

Dažādas apmācības

Pirmie darbības soļi

Eksāmeni un testi

About this course