AVER apmācības

AVER apmācības

Apmācības jaunajiem aģentiem

Buy €500,00

Course curriculum

1. Laipni lūgts
2. Ko nozīmē AVER?
3. AVER - ar pārliecību par uzticēto
4. AVER veiksmes stāsti - Deivids Barons
5. AVER veiksmes stāsti - Austra Grīnberga
6. AVER veiksmes stāsti - Ritvars Sebris
7. AVER veiksmes stāsti - Ivo Teļesņikovs
8. Nekustamā īpašuma aģenta izskata kultūra
9. Realitāte
10. Veiksmīgs vs. neveiksmīgs aģents
11. Tests
12. Kur vērsties AVER Brokerage aģentiem?
13. Iekšējās kārtības noteikumi "New Hanza" telpās
1. Kādēļ mērķi ir svarīgi?
2. Uzdevums - SMART mērķu metode
3. Uzdevums - Lielā mērķa sadalīšana mazākos
4. Fokuss un klātesamība
5. Uzdevums - Prioritātes
6. Uzdevums - Pareto princips
7. Darba burtnīca - Mērķi
8. Laika un darbu plānošanas metode
9. Ikdienas darbību checklist
10. Tests
1. Motivācijas nozīme
2. 30 emocionālie iemesli
3. Motivācijas atklāšana
4. Pašdisciplīnas nozīme
5. Tests
1. Sadaļa "AVER pakalpojuma pārdošanas process"
2. Ekskluzīvā līguma pārdošanas process
3. Kā intereses mēs pārstāvam?
4. Kad ir risks nesaņemt komisiju par saviem pakalpojumiem vai saņemt sliktu atsauksmi?
5. Tests
1. Sadaļa "Klienta iegūšana"
2. Veidi kā palīdzam aģentiem dabūt objektus un kā viņus labāk apstrādāt
3. Auksto zvanu mindset
4. Auksto zvanu mindset
5. Kuriem sludinājumiem zvanīt?
6. Zvana skripts
7. Zvana skripts
8. Zvana skripts (norādīts "Aģentiem netraucēt")
9. Zvana skripts "Aģentiem netraucēt"
10. Papildus jautājumi
11. Papildus jautājumi
12. Iebildumi
13. Iebildumi
14. Sarunas struktūra
15. Tonalitātes nozīme
16. Flowchart
17. Kā trenēties aukstajiem zvaniem?
18. Īsts zvana piemērs (98k-piekrita)
19. Īsts zvana piemērs (104k-nepiekrita)
20. Īsts zvana piemērs (295k-piekrita)
21. Īsts zvana piemērs (158k-nepiekrita)
22. Īsts zvana piemērs (225k-nepiekrita)
23. Īsts zvana piemērs (120k-piekrita)
24. Īsts zvana piemērs (153k-piekrita)
25. Īsts zvana piemērs (106k-nepiekrita)
26. Īsts zvana piemērs (115k-piekrita)
27. Īsts zvana piemērs (289k-nepiekrita)
28. Īsts zvana piemērs (214k-piekrita)
29. Īsts zvana piemērs (209k-followup)
30. Īsts zvana piemērs (165k-nepiekrita)
31. Īsts zvana piemērs (122k-piekrita)
32. Īsts zvana piemērs (390k-nepiekrita)
33. Īsts zvana piemērs (169k-piekrita)
34. Īsts zvana piemērs (385k-nepiekrita)
35. Īsts zvana piemērs (330k-piekrita)
36. Īsts zvana piemērs (420k-piekrita)
37. Īsts zvana piemērs (350k-piekrita)
38. SS.COM ziņas paraugs
39. Kā iegūt klientus no Facebook, Linkedin, Instagram, TikTok, Youtube?
40. 100 dienu mārketinga plāns
41. Messenger ziņas paraugs
42. AVER silto kontaktu mārketings
43. Lejupielādē un aizpildi TOP 50 silto kontaktu sarakstu
44. Iepazīsties ar skriptu un sāc zvanīt siltajiem kontaktiem
45. Whatsapp broadcast nosūtne (iPhone)
46. Whatsapp broadcast nosūtne (Android)
47. Whatsapp izsūtnes ziņas 12 mēnešiem
48. Ienākošais un izejošais zvans no ieteikuma
49. E-pastu izsūtīšana kontaktu listei
50. Vēstules privātmāju īpašniekiem
51. Affiliate partners, darbinieki, mārketinga aģentūras
52. Tīklošanās pasākumi
53. Darbs ar bijušajiem klientiem
54. Tests
1. Sadaļa "1. tikšanās"
2. Pirmās tikšanās apraksts
3. Objekta apskates anketa dzīvoklim
4. Objekta apskates anketa mājai
5. Objekta apskates anketa zemei
6. Pirmā tikšanās
7. Pirmā tikšanās (motivēts-nemotivēts īpašnieks)
8. 1. tikšanās lomu spēle (I)
9. 1. tikšanās lomu spēle (II)
10. 1. tikšanās lomu spēle (III)
11. 1. tikšanās lomu spēle (IV)
12. Izlasi un iemācies: Argumenti 1. tikšanās laikā
13. Atvērtas reklāmas pamatojums - Argumenti
14. Tests
1. Sadaļa "Zemesgramata.lv"
2. Kā nolasīt Zemesgramata.lv nodalījumu? (1. daļa)
3. Kā nolasīt Zemesgramata.lv nodalījumu (2. daļa)
4. Vienkāršā zemesgrāmata (paraugs)
5. Vienkāršā zemesgrāmata, bet zeme nomā (paraugs)
6. Gara zemesgrāmata - kopīpašums (paraugs)
7. Zemesgrāmata papīra formā
8. Zemesgrāmatas pakalpojums elektroniski - ietaupa gan laiku, gan līdzekļus
9. Tests
1. Sadaļa "Izpēte (māja un dzīvoklis)"
2. Izpētes gatavošanas process
3. Cenu līmeņa salīdzinājums ēkām
4. Kā noskaidrot nekustamā īpašuma nodokļa apmēru un to samaksāt?
5. Izpētes gatavošanas padomi
6. Gatavas izpētes paraugs Dzīvoklis
7. Tukša izpēte DZĪVOKLIS
8. Gatavas izpētes paraugs Privātmāja
9. Tukša izpēte MĀJA
10. Tests
1. Sadaļa "Privātmāju apmācības"
2. Ievads
3. Pamati
4. Tests (PAMATI)
5. Sienas
6. Tests (SIENAS)
7. Pārsegumi
8. Tests (PĀRSEGUMI)
9. Izolācijas
10. Tests (SKAŅAS UN SILTUMA IZOLĀCIJA)
11. Jumti
12. Tests (JUMTI)
13. Logi
14. Tests (LOGI)
15. Fasādes
16. Testi (FASĀDES)
17. Apdare (1. daļa)
18. Tests (IEKŠĒJĀ APDARE)
19. Apdare (2. daļa)
20. Tests (SIENU APDARE)
21. Apkure
22. Tests (APKURE)
23. Elektrība
24. Tests (ELEKTRĪBA)
25. Ventilācija
26. Tests (VENTILĀCIJA)
27. Alternatīvie resursi
28. Tests (ALTERNATĪVIE RESURSI)
29. Viedā māja
30. Tests (VIEDĀ MĀJA)
31. Ūdensapgāde
32. Tests (ŪDENS APGĀDE)
33. Sadzīves kanalizācija
34. Tests (SADZĪVES KANALIZĀCIJA)
35. Lietus ūdens kanalizācija
36. Tests (LIETUS ŪDENS KANALIZĀCIJA)
37. Kopsavilkums
38. Tests (KOPSAVILKUMS)
1. Sadaļa "Izpēte (zeme)"
2. Kā saņemt robežplānu no kadastrs.lv?
3. Izziņa par zemes gabala atļauto izmantošanu saņemšana
4. Elektrības pieslēgšanas izmaksu noskaidrošana
5. Kā izvēlēties pieslēguma jaudu
6. Piesārņojuma vietu pārbaude zemei
7. Elektrības pieslēguma izmaksu kalkulators
8. Lauku bloku karte - kūdras augsne
9. Plūdu riska un plūdu draudu kartes
10. Izpētes gatavošana zemei
11. Gatava izpēte zemei
12. Iepazīsties un lejupielādē ar prezentāciju: Tukša izpēte zemei
13. Zemes izpētes skaidrojums
14. Apbūves parametri
15. Kadastru kartes apzīmējumu paskaidrojumi
16. Kā privātpersona var iegūt meža inventarizācijas datus?
17. Tukša izpēte zemei
1. Sadaļa "2. tikšanās"
2. Otrā tikšanās
3. 2. tikšanās lomu spēle (I)
4. 2. tikšanās lomu spēle (II)
5. 2. tikšanās lomu spēle (III)
6. 2. tikšanās lomu spēle (IV)
7. Starpniecības pakalpojumu darbības
8. Izlasi un iemācies: Argumenti 2. tikšanās laikā
9. Pareizas sākumcenas pamatošana
10. 5% komisijas argumenti
11. Ekskluzīvā līguma argumenti
1. Kāpēc veikt follow-up un kā to veikt?
2. Follow-up mentalitāte un aktivitātes
3. Uzdevumi - Follow-up
1. Par pārdošanas procesu un aģenta lomu darījumā
2. Pārdošanas process
3. Par klientu servisu
1. Sadaļa "Objekta virzīšana tirgū"
2. Nepieciešamā informācija priekš sludinājuma sagatavošanas asistentam DZĪVOKLIS
3. Nepieciešamā informācija priekš sludinājuma sagatavošanas asistentam MĀJA
4. Nepieciešamā informācija priekš sludinājuma sagatavošanas asistentam ZEME
5. Saite, kur pieteikt asistentam uzdevumu
6. Mārketinga kanāli, kuros ievietot sludinājumu
7. Sludinājuma paraugs
8. Veidi kā atrast pircējus objektam
1. Sadaļa "Zvans"
2. Ienākošais pircēja zvans
3. Jautājumi potenciālajam pircējam
4. Izejošais zvans pircējam
5. Izejošais zvans pircējam
6. Izejošais zvans citam sludinājumam
7. Izejošais zvans sadarbības partnerim
8. Paraugs, kā apstrādāt potenciālo pircēju zvana laikā
1. Pirms prezentācijas
2. Īpašuma sagatavošana
3. Checklist - Dzīvokļa sagatavošana pirms fotosesijas
4. Checklist - Dzīvokļa sagatavošana prezentācijai
5. Checklist - Mājas sagatavošana pirms fotosesijas
6. Checklist - Mājas sagatavošana prezentācijai
7. Kā pārliecināt īpašnieku, lai nepiedalās objekta apskatēs?
1. Sadaļa "Prezentācijas laikā"
2. Prezentācijas laikā
3. Prezentācijas apraksts un jautājumi
4. Pārrunu vešanas principi
5. Prezentācijas lomu spēle (I)
6. Prezentācijas lomu spēle (II)
7. Prezentācijas lomu spēle (III)
8. Prezentācijas lomu spēle (IV)
9. Darījumu pārrunu apmācības
1. Sadaļa "Pircējs pieņem lēmumu pirkt"
2. Darījumu noslēgšanas procesi
3. Video pamācība: Pieteikšanās notāram
4. Pieteikšanās diginotāram
5. Kā vest darījumu un sadalīt komisiju, ja pircēju atvedis cits aģents
6. Kā vest darījumu un sadalīt komisiju, ja pircēju atvedis cits aģents?
7. AVER atlaižu kodi bankām
8. Tests
1. Kā tiek organizēta piemeklēšana, kādos gadījumos to ņemt un kādos neņemt?
1. Sadaļa "Notariāts"
2. Notāra loma NĪ darījumos
3. Kā sagatavoties attālinātā formāta notāra vizītei?
4. SWEDBANK vadlīnijas pilnvaru noformēšanai
5. Kā sagatavot bankai atbilstošu pilnvaru, ja savā vietā jāpilnvaro rīkoties kāds cits?
6. Pilnvaras (LV) paraugs
7. Video demonstrācija (LV pilnvara)
8. Video demonstrācija Latvijas notārs
9. Tests
1. Sadaļa "Līgumi"
2. Līgumi
3. Dāvinājuma līgums
4. Ceļa servitūts - izplatītākie strīdi, un kā tos risināt
5. Dāvinājuma līgums. Kas jāņem vērā, to noslēdzot?
6. Kā izdevīgāk atstāt īpašumu tuviniekam?
7. Ko darīt, ja apdāvinātājs atceļ dāvinājuma līgumu
8. Patapinājuma līgums – lietas nodošana lietošanai bez atlīdzības
9. Tests
10. Pirkuma līguma un populārāko kļūdu skaidrojums
11. Tests
12. Īss apkopojums par kļūdām darījumos
1. Sadaļa "AML izpēte"
2. Lursoft izziņa juridiska persona
3. Informācija par politiski nozīmīgām personām un Valsts ieņēmumu dienesta uzturēto politiski nozīmīgu personu reģistru
4. AML izpētes process
5. Klienta veidlapa - fiziskās persona
6. Klienta veidlapa- juridiska persona
7. Klienta izpētes un risku novērtēšanas veidlapa
8. ANKETAS aizpildīšanai
9. AML anketas aizpildīšanas piemērs
1. Sadaļa "Objekta izīrēšana"
2. Pirmās īres tikšanās apraksts
3. Kā notiek izīrēšanas process?
4. 10% nodoklis Fiziskas personas nereģistrējama saimnieciskā darbība
1. Objekta izīrēšana
2. Izlasi un iepazīsties: Īrnieks saka JĀ
3. Īrnieka profila paraugs
4. Īrnieka profila tukšs paraugs
5. Kā reģistrēt īres līgumu VID
6. Īres tiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā
7. Tests
1. Īres likums un tā piemērošana (1. daļa)
2. Īres likums un tā piemērošana (2. daļa)
3. Īres likums un tā piemērošana (3. daļa)
4. Īres likums un tā piemērošana (4. daļa)
5. Tests
1. Sadaļa "Sevis pārdošana"
2. Facebook tēla izveide
3. LinkedIn tēla izveide
1. Sadaļa "Aplikācijas"
2. Adify.lv apraksts
3. Office lense lietošana
4. Kadastrs.lv lietošana
5. Zemesgramata.lv lietošana un iespējas
6. Zemesgrāmatas funkcionalitāte no īpašnieka puses
7. Kā īpašnieks pats var izņemt zemesgrāmatu?
8. Baltā SMART ID iegūšana
9. Baltā SMART ID nozīme
10. Dokobit lietošana - Izlasi prezentāciju un noskaties video
11. CapCut pamācība
12. Tests
1. Sadaļa "Reģistrācija starpnieku reģistrā"
2. Process reģistrācijai starpnieku reģistrā - Juridiska persona
1. Sadaļa "Uzņēmuma dibināšana"
2. SIA dibināšanas process
3. Mazkapitāla SIA dibināšanas process
4. Nodokļu maksātāja ziņojums par atbildīgo personu iecelšanu
5. Nodokļu maksātāja ziņojums par darbības veidu
6. Dokumenti SIA dibināšanai
1. Sadaļa "Iekšējās kontroles sistēma"
2. Iekšējās kontroles sistēma
3. Lēmums par iekšējās kontroles sistēmas ieviešanu
4. Lēmums par atbildīgās personas iecelšanu
5. Atbildīgās personas apliecinājums
6. Reputācijas anketa
7. Lēmums par risku līmeņu apstiprināšanu
8. Nozares Riska novērtējums Sankcijas
9. Sliekšņa deklarāciju reģistrs
10. Aizdomīgu darījumu ziņojumu reģistrs
11. Lēmums par apmācību programmu (NILL)
12. Risku novērtēšanas kārtība versija (NILL)
13. Apmācību reģistrācijas žurnāls
1. Sadaļa "Patvaļīga būvniecība"
2. Kā pasūtīt kadastrālās uzmērīšanas lietu vai zemes robežplānu no arhīva?
3. Kā pasūtīt jaunu kadastrālās uzmērīšanas veikšanu? (ja pēc projekta realizēšanas, tas nav izdarīts)
4. Kā ierakstīt būvi Zemesgrāmatā?
5. E-lūguma iesniegšanas instrukcija
6. Patvaļīga būvniecība un legalizācija dzīvoklī
7. Patvaļīga būvniecība un legalizācija privātmājā
8. Būvprojekta statusa pārbaude
9. Nesaskaņotas pārbūves process un aptuvenās izmaksas
1. Izlasi un iemācies paskaidrot saviem vārdiem PDF doc.: Termini
2. Izlasi un iemācies: Sērijveida māju apraksti un attēli
3. Pilnvaras pārbaude
4. Juridiskās personas amatpersonas un īpašnieki
5. Noklausies vienu no Grant Cardone vai Jordan Belfort apmācībām
6. Kapitāla pieauguma nodoklis
7. Kapitāla pieauguma nodoklis no pārdotā īpašuma ienākuma
8. Kā veidojas kadastra numurs?
9. Apzīmējumi no uzmērīšanas lietas
10. Tests
1. Sadaļa "Pirmie darbības soļi"
2. Pirmie darbības soļi
1. Sadaļa "Eksāmeni un testi"
2. Kādi būs testi un kā notiks to kārtošana?
3. 1. tikšanās eksāmens
4. 2. tikšanās eksāmens
5. Telefona zvans pircējam uzņemšanas eksāmens
6. Prezentācijas eksāmens
7. VID NIFL tests + sagatavot AML anketu par sevi
8. Definīciju eksāmens (I. daļa)
9. Definīciju eksāmens (II. daļa)
10. Privātmājas būvniecības eksāmens (I. daļa)
11. Privātmājas būvniecības eksāmens (II. daļa)
12. Zemesgrāmatas eksāmens (30 min)
13. Kadastrālās uzmērīšanas lietas eksāmens (30 min)
14. Nostiprinājuma lūguma eksāmens (30min)
15. Kapitāla pieauguma nodokļa eksāmens (30 min)
16. Sērijveida māju eksāmens (30 min)
17. Darījuma gaitas eksāmens
18. Komunikāciju kurss

About this course

€500,00
354 lessons
27 hours of video content

Discover your potential, starting today

Enroll today